Eppelheim

Zuhause mit Weitblick – helle & modernisierte 4 Zimmer Wohnung

Schon beim Betreten dieser wunderschönen Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster strömt den ganzen Tag über natürliches Licht herein, sodass eine warme und freundliche Atmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Loggia. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen, während der Blick über die Dächer der Stadt bis zum Horizont schweift. Oder wie Sie am Abend mit einem Glas Wein die Lichter der Stadt bewundern. Die Küche ist ein echtes Highlight: Erst 2022 erneuert, kombiniert sie modernes Design mit höchster Funktionalität. Hier macht das Kochen nicht nur Spaß, sondern wird zu einem Erlebnis. Jedes Detail ist durchdacht, hochwertige Materialien und Geräte fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit – perfekt für die ganze Familie oder als Arbeits- und Gästezimmer. Auch das Badezimmer und die separate Toilette, die 2009 modernisiert wurden, fügen sich nahtlos in den Stil der Wohnung ein. Im Wohnzimmer und Flur wurde erst 2022 ein moderner Vinylboden verlegt. Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen, großzügigen und modernen Wohnung mit atemberaubendem Blick sind, dann lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Eckdaten

  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verkaufstatus
    Verkauft
  • Wohnfläche
    99,00 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkon / Terrasse
    1
  • Anzahl Logia
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Dusche
    1
  • Einbauküche
    1
  • Fernwärme
    Ja
  • Personenaufzug
    1
  • Garten
    Ja
  • Barrierefrei
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Abstellraum
    Ja
  • Heizungsart
    Fernwärme

Preise

  • Kaufpreis
    339.000 €
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käuferprovision
    3,57%
  • Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
    10.000 €

Lage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Eppelheim, einer charmanten Stadt direkt vor den Toren Heidelbergs. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. Eppelheim bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Heidelberg und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Schulen und Spielplätzen, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt reichlich vorhanden sind. Auch für Natur- und Erholungsliebhaber hat die Umgebung einiges zu bieten. Spaziergänge oder Radtouren entlang des nahegelegenen Neckars, entspannte Stunden im Grünen oder sportliche Aktivitäten – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Kurz gesagt: Eine Lage, die urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen!
Portrait von Marc Esslinger

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

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