Wohnen direkt am Weinberg – gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Ein Zuhause, bei dem der Garten beinahe nahtlos in die Weinberge übergeht: Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Brackenheim-Hausen bietet eine Wohnlage, die man nur selten findet. Der Blick auf die angrenzenden Reben, der geschützte Garten und die einladende Terrasse schaffen einen besonderen Rückzugsort für alle, die Natur und ein behagliches Zuhause miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Raumaufteilung deutlich. Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von der Diele aus sind das Duschbad, die direkt zugängliche Garage, der Heizraum, der Waschraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum erreichbar. Eine äußerst praktische Ebene mit viel Platz für alles, was im Familienalltag gut untergebracht sein soll. Eine Etage höher öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und gelebt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Weite und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Hier beginnt die besondere Atmosphäre dieser Immobilie: Während der Blick über die Reben schweift, wird der Außenbereich im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Ein wunderschöner Kugelahorn spendet an warmen Tagen natürlichen Schatten und schafft einen gemütlichen Platz zum Entspannen. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ein Glas Wein am Abend – dieser Ort lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Eine 6.000-Liter-Zisterne ermöglicht die praktische Nutzung des gesammelten Regenwassers. Ein kleiner Hühnerstall unterstreicht zusätzlich den naturnahen Charakter und kann auf Wunsch übernommen werden. Der Garten ist nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch bequem über einen separaten Außenzugang von der Vorderseite des Hauses erreichbar. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Familienbad, ein Kinderzimmer sowie ein außergewöhnlich geräumiges Schlafzimmer. Dieses verfügt über zwei separate Zugänge und bietet dadurch viel Flexibilität für zukünftige Lebenssituationen. Bei Bedarf könnte der Raum geteilt werden, sodass beispielsweise zwei Kinderzimmer oder ein Schlafzimmer und ein separates Homeoffice entstehen. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Die Warmwasserbereitung erfolgt effizient über eine Brauchwasserwärmepumpe mit einem 200-Liter-Warmwasserspeicher. Klimaanlagen im Erd- und Dachgeschoss sorgen zudem auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Vor dem Haus stehen neben der Garage weitere praktische Flächen zur Verfügung. Die großzügige Zufahrt bietet ausreichend Platz für ein größeres Fahrzeug oder sogar ein Wohnmobil. Ein Holzlagerschuppen sowie ein zusätzlicher Abstellraum schaffen Platz für Fahrräder, Motorräder, Mülltonnen und Gartengeräte. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein gepflegtes Haus. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die morgens mit dem Blick ins Grüne aufwachen, ihre Freizeit gerne im eigenen Garten verbringen und die besondere Atmosphäre der Brackenheimer Weinlandschaft jeden Tag aufs Neue genießen möchten.