Traumhafte Penthousewohnung direkt am Herzogenriedpark
Nº 4150600
Diese großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung nahe des Herzogenriedparks erstreckt sich über ca. 80 m² und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der fließend in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen dort für lichtdurchflutete Räume und bieten Zugang zum überdachten Balkon – ideal zum entspannten Sitzen bei jedem Wetter.
Die modern ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Küchenträume. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine hochwertige Ausstattung, während zusätzlich ein separat nutzbares Gäste-WC inkl. geräumiger Dusche für Komfort sorgt.
Das Raumkonzept umfasst ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Vermieter strebt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren an.
Eckdaten
Objektart
Penthousewohnung, Wohnung
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Wohnfläche
80,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Dusche
1
Einbauküche
1
Fußbodenheizung
Ja
Personenaufzug
1
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Preise
Kaltmiete
1.280 €
Warmmiete
1.580 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.840€
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Lage
Das Projekt HOMERUN entstand nördlich der Innenstadt im Stadtteil Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen. Und der Name passt: Zentral und mit viel Grün ist der Standort in Mannheim tatsächlich wohl gelegen.
Nur ein paar Schritte nach Osten findet man das Grün des großen Herzogenriedparks mit romantischen Rosengärten, Freilichtbühne, Joggingstrecke und Schwimmbad. Etwas weiter bietet die Lange Rötterstraße alles für den täglichen Bedarf: Hier gibt es Ärzte und Apotheken, aber auch Lebensmittelgeschäfte, kleine Stores und gemütliche Cafés. Auch kleine, feine Restaurants freuen sich auf hungrigen Besuch.
Kinder haben es ebenfalls nicht weit: ob Kita, Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium. Alle möglichen Bildungsstätten sind bequem erreichbar – am liebsten zu Fuß oder aber mit Bus und Bahn. Zudem erreicht man damit den Regional-Bahnhof Käfertal in etwa 5 Minuten und den Hauptbahnhof nahe der City in gut 10 Minuten.