Stilvoll wohnen, entspannt leben – neuwertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Sauna und zwei Terrassen

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 verbindet hochwertige Materialien mit einem durchdachten Grundriss: Vier Schlafräume, zwei Terrassen und ein eigener Saunabereich bieten Platz für Familienleben, Rückzug und Erholung. Auf rund 146 m² Wohnfläche und zusätzlichen rund 61 m² Nutzfläche entsteht ein vielseitiges Zuhause in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage von Lauffen am Neckar. Bereits im Eingangsbereich setzt die offene Treppe mit Natursteinstufen aus Blanco-Iberico-Granit und Glasgeländern einen eleganten Akzent. Von der zentralen Diele mit Gäste-WC gelangen Sie ins helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen, ein Holzkamin und der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Raum zum einladenden Mittelpunkt des Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die großzügige Wohnküche mit Platz für einen gemeinsamen Esstisch. Die hochwertige Einbauküche mit Star-Galaxy-Granit-Arbeitsplatte unterstreicht den wertigen Charakter. Von hier erreichen Sie die zweite Terrasse direkt – ideal für Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit kurzen Wegen zur Küche. Die pflegeleicht gestalteten Außenflächen lassen mehr Zeit, diese Plätze zu genießen. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ergänzt einen großzügigen vierten Schlafraum und ein eigenes WC – ein schöner Rückzugsort für ein älteres Kind oder zum Arbeiten. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem großzügigen Hobbyraum, Sauna und Dusche sowie Wasch-, Keller- und Abstellmöglichkeiten. Damit bleiben auch Freizeit und Hauswirtschaft gut organisiert. Elektrische Rollläden, eine Gaszentralheizung mit Solarthermie sowie ein Carport, ein Außenstellplatz und ein überdachter Fahrradabstellbereich ergänzen die Ausstattung. Besonders überzeugt die Verbindung aus neuwertigem Zustand, hochwertigen Natursteindetails und einem Raumangebot, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst.