Exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse und Rheinblick

Im modernen Wohnquartier Loop_Side – Am Fluss erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im vierten Obergeschoss. Auf ca. 162 m² Wohnfläche vereint die Wohnung großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl direkt am Rhein. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 49 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügigen Fensterflächen und eine Raumhöhe von bis zu ca. 2,60 Metern schaffen ein helles und repräsentatives Ambiente. Der hochwertige Parkettboden und die einzelraumgeregelte Fußbodenheizung unterstreichen den modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und machen das Penthouse gleichermaßen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten geeignet. Ein großzügiges Masterbad mit Tageslicht sowie ein separates Duschbad bieten hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird die durchdachte Raumaufteilung durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich. Das besondere Highlight ist der weitläufige Außenbereich, der die Wohnung auf außergewöhnliche Weise ins Freie erweitert. Die großzügige Dachterrasse bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche und eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf den Rhein, die Promenade, die umliegenden Grünflächen und die Speyerer Altstadt. Die zugeordnete Dach- und Gründachfläche umfasst insgesamt ca. 141 m² und schafft ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Elektrische Markisen sorgen auf den Terrassenflächen auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt das Penthouse über eine Klimaanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dreifach wärmeschutzverglaste Fenster, eine hochwertige Wärmedämmung und die Versorgung über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Speyer ermöglichen zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnetage, der Keller und die Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die hochwertige Einbauküche von Leicht sowie die vorhandenen Einbauschränke sind bei einer Mindestmietdauer von zwei Jahren in der Miete enthalten. Das autofreie und begrünte Quartier bietet ruhige Gassen, gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen und eine hohe Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich exklusives Wohnen am Wasser, moderne Architektur und die Nähe zur historischen Speyerer Innenstadt. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2026 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.