Heilbronn

Einzigartige und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG

Ein Zuhause zum Verlieben – großzügige Etagenwohnung mit Traum-Balkon in Heilbronn Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2003 in zentraler Lage von Heilbronn begeistert auf 100 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvoller Eleganz. Raumwunder mit Charme: Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bereithalten. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Materialien und ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort perfekt ab. Highlight: Der Balkon Ein absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der herrliche Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen, ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein am Abend oder beim geselligen Zusammensein mit Freunden. Erweitern Sie Ihr Wohnzimmer ins Freie und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Outdoor-Paradies mitten in der Stadt. Ausstattung, die begeistert: Die tolle Einbauküche überzeugt sowohl optisch als auch funktional und macht das Kochen zum Vergnügen. Dank Gas-Zentralheizung genießen Sie jederzeit ein behagliches Wohnklima. Zudem bietet ein separater Kellerraum praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Mit 237€ bietet diese Immobilie zudem extrem niedrige Nebenkosten, was Ihnen mehr finanziellen Spielraum für andere schöne Momente im Leben verschafft. Diese Etagenwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, entfalten und genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Eckdaten

  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verkaufstatus
    Verkauft
  • Wohnfläche
    100,00 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkon / Terrasse
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Einbauküche
    1
  • Zentralheizung
    Ja
  • Gas
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Abstellraum
    Ja
  • Gäste WC
    Ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Preise

  • Kaufpreis
    373.000 €
  • Hausgeld
    237 €
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käuferprovision
    3,57%
  • Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
    15.000 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Heilbronn – einer charmanten Sackgasse, die für absolute Ruhe und Privatsphäre sorgt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer entspannten Wohnatmosphäre fernab des Stadttrubels, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussicht: Von der Wohnung blicken Sie ins Grüne, sodass Sie sich jeden Tag an einer naturnahen, beruhigenden Kulisse erfreuen können. Dieses grüne Umfeld schafft ein Wohngefühl, das man in städtischer Lage nur selten findet – ideal für alle, die Wert auf eine harmonische und ausgeglichene Wohnatmosphäre legen. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, sowohl das Stadtzentrum von Heilbronn als auch die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit Blick ins Grüne und zugleich eine Lage, die Ihnen kurze Wege in die Stadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Eine Wohnadresse, die gleichermaßen für Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv ist.
Portrait von Marc Esslinger

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

Heilbronn
Einzigartige und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG
Teilen

Exposé
anfordern

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per Mail.

Dieses Formular ist durch Google ReCAPTCHA geschützt. Um das Formular abzuschicken, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen