Erligheim

Einzigartige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

Zum Verkauf steht ein exklusives & hochwertiges Penthouse in Erligheim. Die im Jahr 2022 erbaute Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Zustand und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 106 m2. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Penthouse verfügt über ein modernes Badezimmer und eine Dachterrasse, die zum entspannen und genießen des Sonnenunterganges einlädt. Die Immobilie ist sofort Bezugsfrei. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein hochwertiges Penthouse, das durch seine moderne Ausstattung und die attraktive Lage in Erligheim überzeugt. Nach der Fertigstellung des Neubauprojektes, wurde die Immobilie durch den Eigentümer mit weiterem Kapitaleinsatz auf eine noch höhere Qualität und einen noch höheren Standart gehoben. Zum Beispiel die Spanndecke mit LED-Lichtstreifen wurde angebracht. Welche tollen und innovative Gadgets die Wohnung noch für Sie bereit hält, zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Genießen Sie die Vorzüge eines Penthouse-Wohnens und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche begeistern. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aufzug runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktiver Lage und einem modernen Wohnkonzept. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verkaufstatus
    Verkauft
  • Wohnfläche
    106,00 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkon / Terrasse
    1
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Ausstattung
    Luxus
  • Dusche
    1
  • Einbauküche
    1
  • Pellet
    Ja
  • Personenaufzug
    1
  • Barrierefrei
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Abstellraum
    Ja
  • Gäste WC
    Ja
  • Heizungsart
    Holz-Pelletheizung

Preise

  • Kaufpreis
    669.000 €
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käuferprovision
    3,57%
  • Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
    30.000 €

Lage

Das exklusive Penthouse befindet sich in Erligheim. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Durch die direkte Busanbindung nach Bietigheim, sind auch die umliegenden Städte wie Stuttgart und Ludwigsburg direkt und ohne Probleme zu erreichen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet die Wohnung eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Besonders die Dachterrasse bietet den ganzen Tag Sonnenschein und über den Weinbergen einen beeindruckenden Sonnenuntergang. Die Südstraße ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Erligheim und besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tankstellen die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Das Penthouse selbst beeindruckt mit einem modernen und ansprechenden Design. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.
Portrait von Marc Esslinger

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

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