Öhringen

Einzigartige 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2018 und vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei gemütliche Schlafzimmer – wobei eines davon sich ideal auch als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt – sowie ein hochwertiges Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende ca. 62 m² große Dachterrasse, die sich um die gesamte Wohnung erstreckt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes Parken, und ein Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die gesamte Wohnanlage ist auf komfortables, stufenloses Wohnen ausgelegt – perfekt für jedes Alter. Abgerundet wird das Angebot durch super freundliche und hilfsbereite Vermieter, bei denen Sie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen werden. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – großzügig, modern und mit einer Extraportion Lebensqualität.

Eckdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verkaufstatus
    Verkauft
  • Wohnfläche
    107,00 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkon / Terrasse
    1
  • Balkon/Terassenfläche
    62,00 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Ausstattung
    Luxus
  • Dusche
    1
  • Einbauküche
    1
  • Personenaufzug
    1
  • Barrierefrei
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Abstellraum
    Ja
  • Gäste WC
    Ja

Preise

  • Kaltmiete
    1.200 €
  • Warmmiete
    1.430 €
  • Nebenkosten
    230 €
  • Heizkosten
    in Nebenkosten enthalten
  • Kautions Hinweis
    3.600€
  • Miete Stellplatz (Tiefgarage)
    100 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Öhringen, eingebettet in ein gepflegtes, modernes Wohngebiet mit guter Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen aus – ideal für alle, die sowohl die Ruhe als auch die gute Anbindung zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Öhringen mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Gastronomie und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot ist schnell zu erreichen. Für Pendler besonders praktisch: Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Felder und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit entspannter Lebensqualität verbindet – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Portrait von Philipp Steinacher

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

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