Design, Charme & Wellness – Reihenendhaus mit besonderem Lifestyle

Von außen charmant-idyllisch, entfaltet sich innen ein echtes Wohnjuwel mit Wow-Effekt! Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch seine besondere Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnzone und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Die seltene Exklusivität eines Außenstellplatzes direkt am Haus unterstreicht den komfortablen Wohncharakter dieser Immobilie zusätzlich. Das Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2020 erneuerte Gaszentralheizung, die sich positiv im niedrigen Energieverbrauch widerspiegelt. Im Jahr 2021 wurden zudem die Bäder hochwertig und geschmackvoll modernisiert und präsentieren sich heute in einem sehr gehobenen, zeitlosen Design. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Windfang mit Garderobenbereich. Rechts befindet sich das Gäste-WC, links der Zugang zur Küche. Über die anschließende Diele mit Treppenhaus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie – besonders reizvoll – durch das Haus hindurch bis in den liebevoll angelegten Garten. Diese offene Sichtachse verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Weite und Helligkeit. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während ein stilvoller Holzkamin für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Landhausstil-Küche ist sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Essbereich aus zugänglich und dennoch optisch harmonisch getrennt gestaltet. Robuste, klassische Fliesen in den Eingangsbereichen, moderne Fliesen in den Bädern sowie stilvolle Dielenböden in den Wohnräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Türen mit viel Charme runden das stimmige Gesamtbild ab. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon. Derzeit werden diese Räume als Schlafzimmer, Büro und Ankleidezimmer genutzt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modern gestaltetes Duschbad in hochwertiger Ausführung. Das Dachgeschoss wurde zu einem besonderen Rückzugsort ausgebaut. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und direkten Zugang zu einem exklusiven Wellnessbad bietet. Dieses beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne im Raum, einer Infrarotkabine sowie einer Dampfdusche mit Licht- und Klangsystem – ein privater Spa-Bereich auf höchstem Niveau. Eine praktische Abstellkammer ergänzt diese Ebene sinnvoll. Über das Dachgeschoss gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als gemütlicher Lese- oder Rückzugsbereich eignet – ein Ort zum Entspannen und Sterne beobachten. Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger, beheizter Raum mit separatem Außenzugang eröffnet optional die Möglichkeit eines Appartements. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Heizraum mit der modernen Gaszentralheizung sowie einen Waschraum und einen zusätzlichen Lager- bzw. Vorratsraum. Zudem ist das Haus mit einem Kalkschutzsystem sowie einem Wasserfiltersystem ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Ein Gewächshaus, ein Biohort-Geräteschuppen sowie ein kleiner Fischteich schaffen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Erholung im eigenen Grünen. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als außergewöhnlich gepflegte und stilvoll modernisierte Immobilie mit viel Licht, Charakter und einem hohen Maß an Wohnqualität – ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.