Heilbronn

Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Galerie, Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Wohnen auf zwei Ebenen – klar strukturiert, großzügig gedacht Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem besonderen Grundriss, viel Licht und einer großen Galerie. Auf ca. 60 m² Wohnfläche plus ca. 22 m² zusätzlicher Galeriefläche bietet sie ein modernes Wohnkonzept mit deutlich mehr Raumgefühl als erwartet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Eine integrierte Treppe erschließt die offene Galerie. Die Küche ist funktional eingebunden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, das innenliegende Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein individuelles Wohnkonzept mit nachhaltiger Attraktivität suchen.

Eckdaten

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Wohnfläche
    60,00 m²
  • Nutzfläche
    29,00 m²
  • Anzahl Zimmer
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkon / Terrasse
    1
  • Balkon/Terassenfläche
    6,00 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Ausstattung
    Standard
  • Bad mit Badewanne
    1
  • Einbauküche
    1
  • Zentralheizung
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Preise

  • Kaufpreis
    200.000 €
  • Hausgeld
    323 €
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käuferprovision
    3,57%
  • Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
    15.000 €

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Heilbronner Südviertel, nur ca. 1,3 km von der Innenstadt entfernt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Anbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur grünen Oase des Wertwiesenparks – eine weitläufige Parkanlage direkt am Neckar mit Spazier- und Radwegen, Spiel- und Freizeitflächen, die sich ideal zur Erholung und Freizeitgestaltung eignet. Dank der Lage zwischen Stadtzentrum, Park und Flussufer genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus städtischem Alltag und naturnahem Wohnen.
Portrait von Ferdinando Capitano

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

Heilbronn
Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Galerie, Balkon & Tiefgaragenstellplatz
Teilen

Exposé
anfordern

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per Mail.

Dieses Formular ist durch Google ReCAPTCHA geschützt. Um das Formular abzuschicken, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen