Cleebronn

Einzigartige Neubauwohnung in Cleebronn – Vista Verde

Mitten im Herzen des Zabergäus, dort, wo sanfte Hügel auf weitläufige Weinreben treffen, steht ein Neubau, der seinem Namen alle Ehre macht: „Vista Verde“ – die grüne Aussicht. Zwei Häuser, vier Wohnungen – ein Gefühl, das alle verbindet: Zuhause. Wer hier in Cleebronn wohnt, spürt sofort, was diesen Ort so besonders macht. Das Licht, das über die Weinberge wandert. Die Ruhe, die den Alltag entschleunigt. Und dieser Blick — weit über grüne Hänge, goldene Reben und den endlosen Himmel. Ein Neubau der Extraklasse: durchdacht, offen und mit viel Raum für das lebendige Leben. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen ganz eigenen Lieblingsplatz.

Eckdaten

  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    64,00 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkon / Terrasse
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Ausstattung
    Luxus
  • Einbauküche
    1
  • Fußbodenheizung
    Ja
  • Luftwärmepumpe
    Ja
  • Personenaufzug
    1
  • Barrierefrei
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Abstellraum
    Ja
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung

Preise

  • Kaufpreis
    320.000 €
  • Hausgeld
    190 €
  • Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
    20.500 €

Lage

Willkommen in Cleebronn – einem Ort, der aussieht, als hätte jemand Heimat gemalt. Umgeben von Weinbergen und alten Obstgärten verbindet der Ort ländliche Idylle mit lebendiger Gemeinschaft. Cleebronn zählt nur rund 3.200 Einwohner – und bietet trotzdem alles, was das Leben angenehm macht: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Grundschule liegen praktisch um die Ecke. Der Weg durch den Ort führt vorbei an Fachwerkhäusern und Feldern, begleitet vom leisen Klang der Kirchenglocken und dem Duft reifender Trauben. Hier liegt das Glück direkt vor der Haustür: Spaziergänge zwischen Reben, Fahrradtouren zum Neckar, ein Ausflug ins Schloss Magenheim oder ein Familientag im Erlebnispark Tripsdrill – alles in wenigen Minuten erreichbar. Und wer nicht nur Ruhe, sondern auch Nähe zur Stadt schätzt, ist schnell im vier Kilometer entfernten Güglingen oder Brackenheim – charmante Kleinstädte mit Supermärkten, Ärzten, Cafés und Schulen. Für ein bisschen mehr Trubel liegen Heilbronn und Bietigheim-Bissingen nur rund 25 Minuten entfernt, ebenso die Autobahn A81. Bequem und stressfrei geht’s auch mit der Bahn: Ab Lauffen am Neckar führen direkte Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn – praktisch, entspannt und unkompliziert.
Portrait von Marc Esslinger

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

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