Speyer

Stilvoll wohnen am Fluss – 2-Zimmer-Wohnung im Square Side

Im neuen Wohnquartier „Am Fluss“ erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ein Zuhause, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine außergewöhnliche Lage in idealer Weise verbindet. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Ein modernes Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine intelligente Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Rhein. Die angrenzende Promenade schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das Natur, Weite und urbanes Leben harmonisch miteinander vereint. Auch in puncto Komfort überzeugt die Wohnung vollständig: Barrierefreier Zugang sowie ein bequem per Aufzug erreichbarer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsbereit. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnangebot vorzustellen.

Eckdaten

  • Objektart
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56,42 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Ausstattung
    Luxus
  • Dusche
    1
  • Einbauküche
    1
  • Fliesen
    1
  • Fernwärme
    Ja
  • Fernwärme
    Ja
  • Personenaufzug
    1
  • Barrierefrei
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Abstellraum
    Ja
  • Heizungsart
    Fernwärme

Preise

  • Kaltmiete
    745 €
  • Warmmiete
    1.115 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Heizkosten
    in Nebenkosten enthalten
  • Kautions Hinweis
    2.445 €
  • Miete Stellplatz (Freiplatz)
    70 €

Lage

Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnquartier „Am Fluss“ (Alte Ziegelei) in Speyer, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Die direkte Nähe zum Wasser bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und sorgt für einen idealen Ausgleich zum Alltag. Der Zugang zum lebendigen Quartiersplatz mit Aufenthaltsflächen lädt zu Begegnung und Geselligkeit ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Bistros sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in direkter Nähe. Die Speyerer Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten ist schnell erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Kombination aus Flussnähe, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität zeichnet diesen Standort besonders aus.
Portrait von Ferdinando Capitano

ESSLINGER
Consulting Vertrieb

Speyer
Stilvoll wohnen am Fluss – 2-Zimmer-Wohnung im Square Side
Teilen

Exposé
anfordern

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per Mail.

Dieses Formular ist durch Google ReCAPTCHA geschützt. Um das Formular abzuschicken, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen